Описание
Продаётся офис 46.2 м² с потолками 4 метра! Ремонт, 15 кВт, паркинг
Ключевая особенность: высота потолков 4 метра — можно сделать антресольный этаж (+15-20 м² полезной площади). Фактически вы получаете 65+ "квадратов" за 46.
Парковка: выделенное машино-место за 5000 ₽/мес (рядом со входом).
7 причин купить именно этот офис:
Готовый ремонт "заезжай и работай" ковролин + пробковый паркет (экономия 1.5 млн ₽).
Окна выходят на парковку вы видите свой автомобиль из окна (удобно и безопасно).
Мощность 15 кВт можно увеличить и ставить серверную, мощные кондиционеры, медицинское оборудование.
Новые тепловые насосы (2026 г.) счета за отопление в 2-3 раза ниже рыночных.
Свободная планировка кабинетные перегородки можно снести, сделать open space.
Юридически чисто нежилое, назначение административное, обременений нет.
Характеристики:
Площадь: 46.2 кв.м (идеально под 4-7 человек).
Санузел: общий на этаже (клининг включён, экономия ваших метров).
Входная группа: свободный доступ, лифт по коду на этаж.
Интернет: выделенный провайдер (оптоволокно).
Кому подойдёт:
Юридическим и консалтинговым фирмам
Стоматологиям, массажным кабинетам (15 кВт, отдельный вход)
Архитекторам и дизайнерам
IT-стартапам
