Описание
Офис класса B с 3 мокрыми точками и 24/7 доступом в ЖК Золотая звезда!
Предлагается к продаже многофункциональное коммерческое помещение класса B на 2-м этаже современного ЖК Золотая звезда. Идеальный выбор как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высоким доходом и быстрой окупаемостью!
ПЛАНИРОВКА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Гибкое пространство: Помещение разделено на 3 независимых помещения, у каждого — свой отдельный вход. При необходимости стены легко демонтируются для создания единого open-space. По бти возможно сделать проход, его просто заложили.
• Мокрые точки: В КАЖДОМ из 3 помещений подведена вода и канализация (есть возможность обустроить отдельные санузлы, документация БТИ на руках).
• ГОТОВЫЙ БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: В подарок передаем полный пакет согласованной документации по разделу помещения! Вы сможете юридически разделить объект и выгодно продать одно из помещений либо сдавать их по отдельности 3 разным арендаторам (спрос на мелкую нарезку в этой локации огромный!).
• В каждом помещении кондиционеры.
КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ И МАРКЕТИНГ:
• Вход и доступ: 2 удобные отдельные входные группы с улицы, доступ 24/7. Установлены индивидуальные камеры видеонаблюдения и видеодомофон.
• Реклама: Есть возможность для размещения вашей рекламной вывески, выходящей на проезжую часть с активным трафиком.
• Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. В каждом кабинете установлены кондиционеры.
• Связь: Высокоскоростной интернет по эксклюзивной выгодной ставке — всего 1300 руб./мес.
НАЗНАЧЕНИЕ (универсальное):
Помещение идеально подходит под:
• Медицинский центр / клинику / анализы.
• Салон красоты, массажный или SPA-салон.
• Фотостудию / креативное пространство.
• Классический офис компании.
• Пункт выдачи заказов, легкое производство или чистый склад/даркстор.
ТРАНСПОРТ И ПАРКИНГ:
• Пешая доступность от метро. Удобный и быстрый выезд на ТТК и Северо-Восточную хорду.
• Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг в соседнем ЖК.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ФИНАНСИРОВАНИЕ:
• 1 собственник (физическое лицо).
• Без обременений, залогов и долгов.
• Возможна ИПОТЕКА и РАССРОЧКА!
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!
