Аренда
Продажа

Купить помещение свободного назначения без посредников в Москве у метро Кунцевская

- найдено 150 объявлений
Показать сначала
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
  • Продажа помещения свободного назначения, 228 м2, Москва, метро Кунцевская, Дорогобужская улица, 3
1 из 1
Продажа помещения свободного назначения, 228 м2, Дорогобужская улица, 3
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 2880 м
Общая площадь: 228 м2
20 000 000 87 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем на продажу офисное помещение с отделкой в ЖК класса В площадью 227.9 кв.м (1 этаж). . До здания более 15 минут транспортом от ст.м Кунцевская. Цена по запросу. К услугам арендаторов - охрана, интернет, телефония. Провайдер: коммерческий.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю помещение свободного назначения, 223.5 м2, Москва, Можайское шоссе, 6к1, метро Кунцевская
1 из 1
Продаю помещение свободного назначения, 223.5 м2, Можайское шоссе, 6к1
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 990 м
Общая площадь: 223.5 м2
68 000 000 304 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается или меняется , редкое предложение салон парикмахерская действующая со всем новейшим оборудованием , первая линия к дороге продолжение Кутузовского проспекта рядом строится новая станция метро.Или обмен на коммерческую площадь или на действующую АЗС. кадастр 77-7715/012/2011/-900

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Помещение свободного назначения на продажу, 202.1 м2, Москва, метро Кунцевская, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
1 из 1
Помещение свободного назначения на продажу, 202.1 м2, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1890 м
Общая площадь: 202.1 м2
34 357 000 170 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Жилой квартал бизнес-класса LIFE-Кутузовский возводится в престижном Западном округе Москвы рядом с Кутузовским проспектом. В 2020 году неподалеку от квартала откроется станция метро «Давыдково». В непосредственной близости от будущих жилых корпусов протекает река Сетунь, берега которой будут расчищены и благоустроены.При облицовке фасадов LIFE-Кутузовски...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам помещение свободного назначения, 242.4 м2, Москва, метро Кунцевская, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
1 из 1
Продам помещение свободного назначения, 242.4 м2, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1890 м
Общая площадь: 242.4 м2
39 996 000 165 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Жилой квартал бизнес-класса LIFE-Кутузовский возводится в престижном Западном округе Москвы рядом с Кутузовским проспектом. В 2020 году неподалеку от квартала откроется станция метро «Давыдково». В непосредственной близости от будущих жилых корпусов протекает река Сетунь, берега которой будут расчищены и благоустроены.При облицовке фасадов LIFE-Кутузовски...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа помещения свободного назначения, 207.9 м2, Москва, метро Кунцевская, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
1 из 1
Продажа помещения свободного назначения, 207.9 м2, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1890 м
Общая площадь: 207.9 м2
35 343 000 170 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Жилой квартал бизнес-класса LIFE-Кутузовский возводится в престижном Западном округе Москвы рядом с Кутузовским проспектом. В 2020 году неподалеку от квартала откроется станция метро «Давыдково». В непосредственной близости от будущих жилых корпусов протекает река Сетунь, берега которой будут расчищены и благоустроены.При облицовке фасадов LIFE-Кутузовски...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю помещение свободного назначения, 194.7 м2, Москва, метро Кунцевская, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
1 из 1
Продаю помещение свободного назначения, 194.7 м2, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1890 м
Общая площадь: 194.7 м2
33 099 000 170 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Жилой квартал бизнес-класса LIFE-Кутузовский возводится в престижном Западном округе Москвы рядом с Кутузовским проспектом. В 2020 году неподалеку от квартала откроется станция метро «Давыдково». В непосредственной близости от будущих жилых корпусов протекает река Сетунь, берега которой будут расчищены и благоустроены.При облицовке фасадов LIFE-Кутузовски...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа помещения свободного назначения, 242.4 м2, Москва, метро Кунцевская
1 из 1
Продажа помещения свободного назначения, 242.4 м2
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1910 м
Общая площадь: 242.4 м2
46 056 000 190 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продажа помещения свободного назначения площадью 242,4 м2 в окружение густонаселённых жилых кварталов. Помещение входит в состав нового ЖК бизнес-класса Life Кутузовский ( 4 000 жилей), проект расположен в престижном западном районе, в 10 минутной пешей доступности от станции метро ""Давыдково"" (открытие 2020 г.). Основные характеристики помещения...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается помещение свободного назначения, 847 м2, Москва, метро Кунцевская
1 из 1
Продается помещение свободного назначения, 847 м2
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1910 м
Общая площадь: 847 м2
139 755 000 165 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продажа помещения свободного назначения площадью 847,1 м2. Помещение в новом ЖК бизнес-класса Life Кутузовский, проект расположен в престижном западном районе, в 10 минутной пешей доступности от станции метро ""Давыдково"" (открытие 2020 г.). Основные характеристики помещения: - Витражное остекление; - Высокие потолки 5,2 - 6,4 м. ( возможно сделат...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается помещение свободного назначения, 64 м2, Москва, Сколковское шоссе, 36, метро Кунцевская
1 из 1
Продается помещение свободного назначения, 64 м2, Сколковское шоссе, 36
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 4070 м
Общая площадь: 64 м2
7 050 000 110 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 6624695 Продаётся 2 комнатное коммерческое помещение. Общая площадь 64 кв.м площадь комнат 24.5 + 22,2 кв.м (распашонка на две стороны) Помещение расположено на 1 этаже 16 этажного панельного дома. Перед входом есть место для парковки, Удобный заезд и с МКАД и с центра по Сколковскому шоссе. Отличный вариант для офиса, медицинского центра ( получаетс...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Помещение свободного назначения на продажу, 77.7 м2, Москва, метро Кунцевская, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
1 из 1
Помещение свободного назначения на продажу, 77.7 м2, жилой комплекс Лайф Кутузовский, к7
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1890 м
Общая площадь: 77.7 м2
14 763 000 190 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Жилой квартал бизнес-класса LIFE-Кутузовский возводится в престижном Западном округе Москвы рядом с Кутузовским проспектом. В 2020 году неподалеку от квартала откроется станция метро «Давыдково». В непосредственной близости от будущих жилых корпусов протекает река Сетунь, берега которой будут расчищены и благоустроены.При облицовке фасадов LIFE-Кутузовски...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается помещение свободного назначения, 98 м2, Москва, метро Кунцевская, Гжатская улица, 8
1 из 1
Продается помещение свободного назначения, 98 м2, Гжатская улица, 8
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1750 м
Общая площадь: 98 м2
25 066 500 255 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Помещение свободного назначения , номер 202 на плане ЖК.Находится на проезжей и пешеходной части центральной улицы Жилого комплекса бизнес-класса LIFE-Кутузовский (4000 человек),в центре ЖК, напротив планируемого супермаркета,с очень большой проходимостью людей.Рядом строится метро "Давыдково" , открытие в 2020 году.Основные характеристики:-Витражно...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю помещение свободного назначения, 130 м2, Москва, метро Кунцевская, улица Гришина, 2к2
1 из 1
Продаю помещение свободного назначения, 130 м2, улица Гришина, 2к2
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1840 м
Общая площадь: 130 м2
3 000 000 23 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается право аренды от Муниципального Департамента г. Москвы)Район ст. м Кунцево. Помещение находится на первом этаже жилого дома,разделено на две части с отдельными входами (на фото фасада голубого и оранжевого цвета)На данный момент в нем расположена ПАРИКМАХЕРСКАЯ (75 кв.м. -основной зал).С наработанной клиентской базой за 15 лет,которую можн...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается помещение свободного назначения, 164.6 м2, Москва, Можайское шоссе, 41к1, метро Кунцевская
1 из 1
Продается помещение свободного назначения, 164.6 м2, Можайское шоссе, 41к1
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 2610 м
Общая площадь: 164.6 м2
18 958 881 115 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Двух этажное помещение пристроенное к многоэтажному жилому дому. Объект продажи расположен в Западном административном округе в Можайском районе. Помещение расположено между отделением Сбербанка и магазином. Планировка и основные комнаты идут в глубь помещения. Общая площадь: 164,6 м² Высота потолков: 3,25 мРасположение: смешанно изолированноеПомещени...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Помещение свободного назначения на продажу, 188 м2, Москва, Можайское шоссе, 36, метро Кунцевская
1 из 1
Помещение свободного назначения на продажу, 188 м2, Можайское шоссе, 36
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 2300 м
Общая площадь: 188 м2
49 000 000 260 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 3807235 Продажа помещения свободного назначениячения. Первый этаж элитного жилого дома. Отличный ремонт, офисная мебель, Вход со двора, территория охраняется. Подойдет под салон красоты, массажный кабинет, мед услуги, офис и жилые апартаменты.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам помещение свободного назначения, 80.4 м2, Москва, метро Кунцевская
1 из 1
Продам помещение свободного назначения, 80.4 м2
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1910 м
Общая площадь: 80.4 м2
18 492 000 230 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продажа торгового помещения площадью 80,4 м2 на первой линии ул. Гжатская в окружение густонаселённых жилых кварталов. Помещение входит в состав нового ЖК бизнес-класса Life Кутузовский ( 4 000 жилей), проект расположен в престижном западном районе, в 10 минутной пешей доступности от станции метро ""Давыдково"" (открытие 2020 г.). Основные характеристик...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам помещение свободного назначения, 120.1 м2, Москва, метро Кунцевская, Рябиновая улица, 6
1 из 1
Продам помещение свободного назначения, 120.1 м2, Рябиновая улица, 6
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 2030 м
Общая площадь: 120.1 м2
24 020 000 200 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Жилой квартал бизнес-класса LIFE-Кутузовский возводится в престижном Западном округе Москвы рядом с Кутузовским проспектом. В 2020 году неподалеку от квартала откроется станция метро «Давыдково». В непосредственной близости от будущих жилых корпусов протекает река Сетунь, берега которой будут расчищены и благоустроены.При облицовке фасадов LIFE-Кутузовски...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам помещение свободного назначения, 118.6 м2, Москва, метро Кунцевская, Рябиновая улица, 6
1 из 1
Продам помещение свободного назначения, 118.6 м2, Рябиновая улица, 6
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 2030 м
Общая площадь: 118.6 м2
23 720 000 200 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Жилой квартал бизнес-класса LIFE-Кутузовский возводится в престижном Западном округе Москвы рядом с Кутузовским проспектом. В 2020 году неподалеку от квартала откроется станция метро «Давыдково». В непосредственной близости от будущих жилых корпусов протекает река Сетунь, берега которой будут расчищены и благоустроены. При облицовке фасадов LIFE-Кутузовски...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Помещение свободного назначения на продажу, 319 м2, Москва, метро Кунцевская, Можайское шоссе, 2
1 из 1
Помещение свободного назначения на продажу, 319 м2, Можайское шоссе, 2
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 700 м
Общая площадь: 319 м2
54 999 747 172 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

К продаже предлагается помещение в современном жилом комплексе. - Отдельный вход; - Расположено на 1 этаже здания; - Черновая отделка; - Возможность размещения вывески; - Водоснабжение городское (холодная, горячая вода); - Централизованное отопление. Преимущества местоположения: - Расположено на пересечении Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам помещение свободного назначения, 197 м2, Москва, метро Кунцевская
1 из 1
Продам помещение свободного назначения, 197 м2
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1910 м
Общая площадь: 197 м2
33 490 000 170 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продажа офисного помещения с отдельным входом площадью 197 м2. Помещение входит в состав нового ЖК бизнес-класса Life Кутузовский, проект расположен в престижном западном районе, в 10 минутной пешей доступности от станции метро ""Давыдково"" (открытие 2020 г.). Основные характеристики помещения: - Витражное остекление; - Высокие потолки 5,2 м....

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Помещение свободного назначения на продажу, 319 м2, Москва, Можайское шоссе, 2, метро Кунцевская
1 из 1
Помещение свободного назначения на продажу, 319 м2, Можайское шоссе, 2
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 710 м
Общая площадь: 319 м2
49 900 000 156 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу Можайское дом 2. Площадь помещения = 319 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Ближайшая станция метро - Кунцевская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высот...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам помещение свободного назначения, 600 м2, Москва, Можайское шоссе, 4к1, метро Кунцевская
1 из 1
Продам помещение свободного назначения, 600 м2, Можайское шоссе, 4к1
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 840 м
Общая площадь: 600 м2
120 000 000 200 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Лот 5291 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА, общей площадью 600 кв.м. 1-я линия Кутузовского пр-та - Можайского ш. Площадь помещения целиком - 600 кв.м, Договор заключен с Мед-Центром в 2017 году на 10 лет. МАП 1200 000 рублей. 6% индексации в год. 1 этаж жилого дома Витринные окна Высокий рекламный потенциал Интенсивный автомобильный трафик.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа помещения свободного назначения, 80 м2, Москва, Гжатская улица, 8, метро Кунцевская
1 из 1
Продажа помещения свободного назначения, 80 м2, Гжатская улица, 8
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1750 м
Общая площадь: 80 м2
18 492 000 231 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продажа торгового помещения площадью 80,4 м2 на первой линии ул. Гжатская в окружение густонаселённых жилых кварталов. Помещение входит в состав нового ЖК бизнес-класса Life Кутузовский ( 4 000 жилей), проект расположен в престижном западном районе, в 10 минутной пешей доступности от станции метро "Давыдково" (открытие 2020 г.).Основные характеристик...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю помещение свободного назначения, 847 м2, Москва, Гжатская улица, 8, метро Кунцевская
1 из 1
Продаю помещение свободного назначения, 847 м2, Гжатская улица, 8
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1750 м
Общая площадь: 847 м2
139 755 000 165 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продажа помещения свободного назначения площадью 847,1 м2. Помещение в новом ЖК бизнес-класса Life Кутузовский, проект расположен в престижном западном районе, в 10 минутной пешей доступности от станции метро "Давыдково" (открытие 2020 г.).Основные характеристики помещения:- Витражное остекление;- Высокие потолки 5,2 - 6,4 м. ( возможно сделать антресоль...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам помещение свободного назначения, 150 м2, Москва, Можайское шоссе, 8, метро Кунцевская
1 из 1
Продам помещение свободного назначения, 150 м2, Можайское шоссе, 8
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1110 м
Общая площадь: 150 м2
28 000 000 186 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается на продажу помещение на Можайском шоссе. Помещение расоложено на 2-м этаже 4-этажного административного здания в ЗАО г.Москвы. До станции метро "Кунцевская" - 15 минут пешком. Первая линия Можайского шоссе, пересечение с улицей Багрицкого. Очень проходно и проездное место. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Высокий рекламны...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа помещения свободного назначения, 20.7 м2, Москва, метро Кунцевская, улица Коцюбинского, 10
1 из 1
Продажа помещения свободного назначения, 20.7 м2, улица Коцюбинского, 10
Москва, ЗАО, район Кунцево
метро Кунцевская 870 м
Общая площадь: 20.7 м2
3 890 000 187 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

CPОЧНО пpoдам ВЫГОДНУЮ студию (кабинет) в густонаселённом pайоне МOCKBЫ❗️Вокруг очень много жилых домов, высоток в том числе.ПОДОЙДЁТ ДЛЯ БИЗНЕСА:- маленький магазин продуктов, - швейная мастерская, - обувная мастерская, - массажный кабинет, - кабинет юриста/психолога, - шоу рум, - пункт выдачи, - парикмахерская, - фотостудия, - клиентский офис!✅ПРOДАЖ...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа помещения свободного назначения, 140.8 м2, Москва, метро Кунцевская, Сколковское шоссе, 36
1 из 1
Продажа помещения свободного назначения, 140.8 м2, Сколковское шоссе, 36
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 4070 м
Общая площадь: 140.8 м2
12 665 000 90 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Срочное предложение! Продается федеральная недвижимость, цена ниже рынка! Мы гарантируем плодотворное сотрудничество и безупречное проведения сделок. Наша компания абсолютный лидер на рынке по количеству выигранных аукционов.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается помещение свободного назначения, 150 м2, Москва, метро Кунцевская, Можайское шоссе, 8
1 из 1
Продается помещение свободного назначения, 150 м2, Можайское шоссе, 8
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1110 м
Общая площадь: 150 м2
20 000 000 133 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Лот 9778. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 150 кв.м. по адресу: Можайское шоссе, д. 8 с арендатором - спорт. клуб "Stark Power". Помещение расположено на 2 этаже административного здания. Первая линия, ближайшие станции м. Кунцевская, Славянский бульвар. Напротив здания остановка и подземный пешеходный переход. Окружение...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа помещения свободного назначения, 600 м2, Москва, метро Кунцевская, Можайское шоссе (дублёр)
1 из 1
Продажа помещения свободного назначения, 600 м2, Можайское шоссе (дублёр)
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 2150 м
Общая площадь: 600 м2
15 000 000 25 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Свободное назначение площади , 1-я линия, витринные окна .

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается помещение свободного назначения, 1200 м2, Москва, метро Кунцевская, улица Генерала Дорохова, 10Ас6
1 из 1
Продается помещение свободного назначения, 1200 м2, улица Генерала Дорохова, 10Ас6
Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское
метро Кунцевская 2820 м
Общая площадь: 1200 м2
1 350 000 1 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Описание имущества:Бытовки:Весовая-кассаЖилаяКухняМенеджерская-клиентская Навесы:Цветная Приемка Разбор кабеля +стрипер Шесть восьмикубовых контейнеровКамеры виднонаблюдения Освещение 8 метровые весыВесы цветной приемки 1,5х1,5 метра 1500 кг

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа помещения свободного назначения, 140 м2, Москва, метро Кунцевская, проезд Загорского, 7к2
1 из 1
Продажа помещения свободного назначения, 140 м2, проезд Загорского, 7к2
Москва, ЗАО, Можайский район
метро Кунцевская 1260 м
Общая площадь: 140 м2
Этаж: 1 / 15
17 000 000 121 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Сдается нежилое помещение 140 кв. м. На 1 этаже жилого дома, 2 отдельных входа, есть место для разгрузочной зоны, ранее арендовал магазин Красное Белое. Помещение разделено на торгово- кассовую зону , подсобное помещение, сан. узел. Дом находится в спальном жилом квартале, возможность парковки есть всегда, сделан хороший ремонт. Подходит по...

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи помещения свободного назначения? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть коммерческую недвижимость в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт помещение свободного назначения : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот