Помещение свободного назначения, 131 м2, на продажу в Москве, Ломоносовский проспект, 23к1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения формата стрит-ритейл на первом этаже жилого дома, в Юго-Западном административном округе Москвы, в пешей доступности станции метро Университет. Первая линия домов. Прекрасная видимость от выхода станции метро Университет. Район с развитой городской инфраструктурой. Сложившееся окружение - в здании находятся обувной салон Carprice, универмаг "ХЦ", кондитерская Штолле, ювелирный магазин Ломбард Меридиан, фитнес-клуб Plastiline, также рядом расположены ресторан Osteria Mario, копировальный центр Копирка, кофейни и другие. Единственное вакантное помещение в данном здании, которое находится в одной из самых проходимых зон относительно выхода из метро. Помещение открытой планировки с отдельным входом. Фасадные окна большой площади остекления. Высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. График работы круглосуточный. В помещении типовой ремонт. Высота потолков 4,88 м. Все инженерные коммуникации центральные городские. Электричество 45 кВт. Арендная ставка включает НДС. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Предоплата 1 месяц. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.