Помещение свободного назначения, 134.2 м2, на продажу в Москве, улица Правды, 7/9

Арендный бизнес. Окупаемость 10 лет без учета индексации. Первая линия домов. Продается помещение свободного назначения, на 1-ом этаже жилого дома, по адресу: Метро Белорусская, ул. Правды дом 7/9. Помещения находится в собственности у физического лица более трех лет. Общая площадь помещения 134.2 кв. метра. Презентабельный район. До Ленинградского проспекта 3 минуты пешком. Три отдельных входа (с первой линии домов, с торца и со двора). Большой торговый зал. Можно использовать как две самостоятельные помещения (46.9 кв.м и 87.3 кв.м). Мощность 40 кВт. Перед помещением есть парковка. Хорошие рекламные возможности. Высокий пешеходный трафик (рядом офисные центры, здание центрального банка, административные здания, жилой массив, отели, клубы и т.д.). В сентябре 2016 года произведен капитальный ремонт коммуникаций холодной, горячей воды и отопления. В настоящее время в помещение есть два арендатора аптека и сеть мужских парикмахерских Барбершоп Big Bro. Цена продажи за все помещение 30 000 000 рублей.