Помещение свободного назначения, 767 м2, на продажу в Москве, улица Шаболовка, 19

Предлагается в аренду помещение на ул.Шаболовка ЮАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале втроенно-пристроенного к жилому дому помещения. Общая площадь 767 кв.м, в том числе: 1-й этаж 464 кв.м, подвал 303 кв.м. Помещение расположено поблизости от ст. метро "Шаболовская" и ст. метро "Октябрьская", рядом с остановками общественного транспорта, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в престижном густонаселенном жилом районе с высокой деловой активностью. Первая линии домов. Витринные окна. Большой рекламный потенциал. В настоящее время ведутся работы по разделению помещений первого этажа площадью 463,9 кв.м на блоки и по согласованию отдельных входов в каждый блок:Блок 1 52,7 кв.м;Блок 2 61,6 кв.м;Блок 3 70 кв.м;Блок 4 11,5 кв.м;Блок 5 67 кв.м;Блок 6 116,5 кв.м;Блок 7 87 кв.м. Возможно объединение смежных блоков. Возможна продажа отдельно подвала.Высота потолков первого этажа 3,3 м, все центральные коммуникации, эл. мощность 150 кВт (на всё помещение), возможность размещения рекламы на фасаде здания.Напротив вход в торгово-офисный центр Конкорд маркет (Перекресток, Сбербанк, 36.6 и др.).Парковка организованная с торца и перед фасадом ТЦ Конкорд маркет (бывший МЕТРОМАРКЕТ).Потенциальный арендный поток 2 500 000 руб. в месяц.