Помещение свободного назначения, 229 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 64/2

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу проспект Ленинский дом 64/2. Данное помещение подойдет для размещения магазина, общепита, медицинского или фитнес центра, офиса, банка. Площадь помещения = 229 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Ближайшая станция метро - Университет, расстояние до метро - 15 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника.