Помещение свободного назначения, 42 м2, на продажу в Москве, Рабочая улица, 13

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Рабочая дом 13. Арендаторы - Продуктовый ритейл, Продукты . Текущий месячный арендный поток - 125 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 42 кв.м. Ближайшая станция метро - Римская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2,7 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 18 900 000 руб., или 450 000 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Налогообложение - ОСН.