Помещение свободного назначения, 240 м2, на продажу в Москве, площадь Победы, 2к2

1-я линия домов, 2 минуты пешком от метро Парк Победы. Продаю торговое помещение 240 м² (1 этаже - 128,5 кв.м, антресоль -82,8 кв.м, подвал-28,3 кв.м.). Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет !!! Вечерняя сторона Кутузовского проспекта. Высотный 12- этажный сталинский дом, высокие потолки, открытая планировка, центральный вход с фасада, запасной со двора, центральныекоммуникации. На первом этаже расположен сетевой магазин "Вкусвилл" (ДДА до 2025 года с индексацией 5%), на втором этаже расположены Ломбард и Микрофинанс. Годовой арендный поток - 9 600 000 рублей. Собственник объекта юридическое лицо, плательщик НДС, при переходе собственника на УСН, арендный поток сохраняется.