Помещение свободного назначения, 228 м2, на продажу в Москве, Таганская улица, 33/25

1-я линия домов по Большой Андроньевской улице. ЦАО. Таганский район. Предлагается к продаже ППА на помещение свободного назначения общей площадью 228 кв. м. 10 минут пешком до метро Римская. Дом находится на оживлённом пересечении Нижегородской, Таганской и Б. Андроньевской улиц. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Удобный подъезд. В 50-ти метрах заканчивается строительство отеля ХИЛТОН, 4 звезды. Динамичный развитый густонаселённый район высотной застройки. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.  1-й этаж 12-ти этажного кирпичного жилого дома. Год постройки - 1996. Электрические мощности 50 кВт. Отдельный вход. Смешанная планировка. Высокие потолки 4,5 м. Все инженерные коммуникации. Сейчас там действующий бар, оплата по договору на 5 лет (гарантированная пролонгация еще на 5 лет по 620-623 ФЗ) по ставке меньше 9 000,00 руб. за 1 кв. м. в год во ВГУП. Выкуп с 2019 года - по 159 Федеральному закону ЛЬГОТНЫЙ ВЫКУП БЕЗ КОНКУРСА возможен для предприятий малого и среднего бизнеса через 2 года аренды, таким образом выкуп возможен с 10 июля 2019 года, стоимость выкупа от 90 до 120 тысяч рублей за 1 кв. м. Аренда 18 000,00 рублей за 1 кв. м. в год. Объект № 541329Номер объекта: #2/541329/310