Помещение свободного назначения, 3641 м2, на продажу в Москве, Монтажная улица, 7с1

Предложение от СОБСТВЕННИКА. - Автономное изолированное здание со своей территорией, огражденное высоким глухим забором.- Текущее назначение: сдача в аренду.- Прямое назначение: индустриальное здание с возможностью эксплуатации первых двух этажей под производство и хранение готовой продукции.-  Третий этаж предусмотрен для офисов и ведения операционной деятельности.- Четвёртый этаж, проживание сотрудников предприятия  на длительной основе.- Территория с возможностью размещения большого количества морских контейнеров для увеличения хранения продукции.Здание располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская.Адрес объекта: г. Москва, ул. Монтажная, д. 7 стр. 1.Общая площадь:  3641 м2 (в собственности).Земельный участок 2 773 м2 (в собственности).4 - этажное здание.1, 2 этаж обогреваемые помещения.  Высота потолков  1 этаж - 6 м, 2 этаж - 5 м.  Общая с площадь - 1400 м2, плюс разгрузочная  зона.3 и 4  этажи занимают офисные помещения смешанной планировки.Высота потолков в офисных помещениях 3,45 м.Здание оборудовано двумя грузовыми лифтами и одним выносным пассажирскимна 400 и 2000 кг.Все помещения обеспечены необходимыми коммуникациями.Всё здание заполнено арендаторами.Функциональная возможность: производство, офисы, проживание, склады, цеха,  мастерские, ретейл зона на 1 этаже.Пешеходно-транспортный трафик, рядом возводится жилой микрорайон, развитая инфраструктура.Разумный торг. (Возможна продажа доли - 2 этаж (склад) + 4 этаж (офисные помещения) + 1/2 земельного участка).