Помещение свободного назначения, 798 м2, на продажу в Москве, улица Марии Ульяновой, 17А

ID 7032 Оперативный показ! Звоните!Здание находится в тихом жилом районе, на первой линии, окнами на тихий зеленый бульвар, всего в 12 мин ходьбы от нового цирка и ст. метро «Проспект Вернадского» и «Университет». Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 2. Общая площадь здания 798 кв. м. Площадь участка 0078 Га. Технические параметры будущего здания: •Объект строительства – апарт-отель с подземной парковкой. •Максимальная высотная отметка 35м. •Этажность – 9 + 2 подземных этажа. •Площадь земельного участка – 0,0775 Га. •Площадь здания – 7000кв. м. : 1 этаж – вестибюльная зона: ресепшн, ресторан, салон красоты, административные помещения. 2-8 этажи – 28 апартаментов. 9 этаж – 2 пентхауса с открытой верандой. -1-2 этажи - двухэтажная подземная парковка на 40 машиномест и техпомещения. •Запланирована установка бесшумных лифтов компании «Schindler» с эксклюзивной отделкой редкими сортами дерева. •Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. •Благоустроенная территория. В настоящее время на земельном участке находится реконструированное административное здание площадью 900 кв. м. Здание находится в хорошем состоянии и несмотря на кризис, полностью сдано арендаторам и приносит стабильный доход.