Помещение свободного назначения, 151.6 м2, на продажу в Москве, Ташкентская улица, 22

Предложение от Собственника. Продается Отдельно стоящее Здание, в густо населенном жилом районе, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Здание расположенное по адресу: г.Москва, ул. Ташкенская 22. Здание общей площадью 151.6м2. Находится на первой линии домов с отдельным въездом и собственным наземным паркингом. В здание введены все городские коммуникации Электроэнергия 100 кВт., пожарная сигнализация, водоснабжения / водоотведения, отопление, вентиляция. В данный момент здание арендует Алкомаркет. Договор Аренды до 2025г. Арендная ставка в год составляет- 3 600 000руб. Окупаемость данного объекта состовляет 8 лет. Так же имеется возможность провести реконструкцию здания и увеличить арендную площадь до 600 м2. Здание не находится в охранной зоне, под зданием и в близости не проходят городские коммуникации. Здание расположенное на земельном участке площадью 275м2. Арендованного у города до 2051г. С преимущественным правом пролонгации договора на новый срок аренды, на 49 лет. Стоимость данного объекта 30 000 000 рублей. Звоните, рады будем ответить на все ваши вопросы.