Помещение свободного назначения, 254.6 м2, на продажу в Москве, улица Молостовых, 14к3

Продам права аренды от города (06.06.18-06.06.28). Аренда городу 145 000 руб. в месяц (6 850 руб. м2/год) Через год можно подавать на выкуп по 159-ФЗ. Помещение нежилое, передано в аренду для использования в целях: хостел, мини-отель, офис, общепит. Соответствует всем требованиям законодательства РФ (в том числе законопроекту о запрете хостелов в жилых помещениях). Расположено на первом этаже, имеет отдельный вход и запасной выход в подъезд.Проведён капитальный ремонт. Заменены все инженерные коммуникации. Установлена пожарная сигнализация. Существует арендатор - хостел. Арендная ставка 212 000 руб. в месяц (10 000 руб. м2/год)Продажа 100% долей юридического лица.