Помещение свободного назначения, 421 м2, на продажу в Москве, Таганская улица, 13с8

Переуступка прав аренды ОСЗ. Особняк 421,1 м2.Ближайшая станция метро: Марксистская. Расстояние до метро, км: 0,37 ( 7 минут)Назначение помещения: ПСН. Первый этаж 241 м2Цоколь 180 м2 Два входа, вид на детский парк имени Н.Н. Прямикова и музыкальный фонтан, огромный трафик в парке и на Таганской улице. Здание расположено на земельном участке площадью: 870 кв. м с выходом на первую линию (огороженная территория, возможность парковки итд) Зарегистрированный срок аренды: 2018г. до 2028г. Идеально подходит под:  ресторан, гостиницу, офис, образовательное учреждение, медицинские,  коворкинг услуги итд. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Договор с Департаментом Городского Имущества г. Москвы, ставка 12000 руб. м2 год без НДС (425 000 руб. в месяц)Через год возможен выкуп помещения , в рассрочку на 5 лет, под 3% годовых (ФЗ 159). Схема сделки — продажа ООО с одним учредителем без оборота.Стоимость переуступки прав аренды 15 млн.руб, 12 месяцев аренды оплачено и входят в стоимость переуступкиСобственик.ТОРГ.