Описание
Продажа прав аренды на ПСН в ВАО.м.Семеновская, 10 мин.пешк., проспект Буденного, д. 17, площадь 304 кв.м., 1 этаж, отдельный вход, 1 линия домов.Крупный жилой массив, район Соколиная Гора, развитая инфраструктура, большой автомобильный и пешеходный трафик. Зальная планировка — зал 218 кв.м., большие окна, высота потолка 3.7 м, хорошее состояние, парковка перед фасадом.Свободный профиль: магазин, шоу-рум, медицинский центр, клиника, офис продаж, услуги, детский клуб, учебные цент, фитнес- клуб, спортзал, детский развивающий центр, танцевальная студия, выставочный зал и т. д.Заключен договор с Департаментом Имущества с июня 2019 г, на 10 лет.Арендная ставка 534 руб.кв.м.в мес. с НДС (162 400 руб. в месяц за все помещение с НДС).Через 2 года возможен выкуп помещения, в рассрочку на 5 лет, под 3% годовых (ФЗ 159). Схема сделки — продажа ООО с одним учредителем, дата создания ООО- май 2019 г.3 месяца аренды оплачено и входят в стоимость переуступки.
