Описание
Продажа прав аренды на ПСН в ЮЗАО. м.Университет, 5 мин.пешк., ул.Строителей д.4к 7, площадь 81,8 кв.м., отдельный вход, жилой дом, полу-подвал, окна в приямках. Коридорно-кабинетная планировка, 3 кабинета, 2 кабинета с окнами, санузел, высота потолка 2,60,м.Крупный жилой массив, престижный Гагаринский район , развитая инфраструктура ЮЗАО. В непосредственной близости проспект Вернадского, Ленинский проспект, Ломоносовский проспект.Свободный профиль: интернет-магазин, шоу-рум, офис, бытовые услуги, сервисный центр, мастерская, и т.д.Заключен договор аренды с Департаментом Имущества на 10 лет, с июня 2019 г., арендная ставка 520 руб.в месяц с НДС ( 42 536 руб кв.м.в месяц с НДС). По ФЗ 159 через 2 года возможен выкуп помещения, без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, под 3% годовых .Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем, дата создания ООО март 2019 г. Стоимость переуступки 1,1 млн.руб. (3 месяца аренды оплачено и входят в стоимость ППА).
