Описание
Теплое нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом, своим пандусом, имеет перед входом площадку-закуток порядка 7 кв. м., которую можно отгородить витражной конструкцией (см. пример на фото), и использовать для целей рекламы/торговли/тамбура. Под магазин, офис, или бизнес любого рода. Стоимость учитывает наиболее выгодное расположение к потребителям (у въезда в район, сосредоточие основных торговых точек, рядом вход в офис управляющей компании). Все 7 многоэтажек ЖК Солнцево плотно заселены, к многоэтажкам примыкает школа, детский сад, строится большой ледовый дворец в 70 метрах от дома. Станция метро "Солнцево" обеспечивает транспортную инфраструктуру в пешей доступности. Есть также регулярное московское автобусное сообщение прямо в ЖК (3 маршрута). Помещение имеет отличную рекламную видимость и проходную емкость. Высокий уровень социальной среды и платежеспособный спрос. В помещении имеется электричество (уже разведено, имеются щиток, розетки, выключатели, плафоны), установлена и разведена пожарная сигнализация, центральное отопление, подведена горячая и холодная вода со счетчиками, канализация, вентиляция, новая металлическая дверь, окно оборудовано решеткой, двухкамерные стеклопакеты с фурнитурой Internika, оптоволоконный интернет доступен в доме от 4 провайдеров. Дом новый, 2014 года, нормативный срок эксплуатации 100 лет. В собственности с 2015 года. Площадь 40 кв. м. (само помещение+тамбур порядка 7 кв.м.) полностью можно использовать для Ваших коммерческих целей, приезжайте и убедитесь. Все документы готовы к сделке, в том числе ипотечной: экспликация и поэтажный план, правоустанавливающие документы и пр. Ежемесячные затраты на коммуналку незначительны. С уважением, Максим
