Описание
Единственное предложение в данной локации. Помещение, цоколь, 2 мин. пешком!!! метро Арбатская (см карту, голубая ветка), При выходе со ст.метро Арбатская (голубая ветка), повернув голову направо, увидите дом, в котором находится помещение! Помещение отлично просматривается как с Калашного переулка, так и с Нижнего Кисловского. В доме квартиры известных людей. Следующий дом - посольства. Кондиционеры,приточно-вытяжная вент., мокрые точки (см.план БТИ), пожарная сигнализация (обслуживает упр.компания). Видеонаблюдение по периметру, охрана. Мощность 15 кВт, счетчик трехфазный/ увеличение любое без затрат.Все коммуникации центральные, капитальный ремонт дома с заменой всех труб и пр. был в 2017 г. Перекрытия ж/б. Сдано в аренду, срок окупаемости 8 лет. По проекту предусмотрены еще два входа (обустраиваются без согласования, см.план БТИ).Рядом с помещением ресторан, банк, художественная школа, агентство (все организации размещены по кругу/периметру, в том числе и помещение). Парковка внутри двора. Въезд-пульт. Вход свободный, круглосуточный (см.фото). Арендатором получены согласования на размещение вывески. (показано на фото). Арендатор проводит капитальный ремонт помещения за свой счет (в настоящее время арендатором закупаются строит. материалы, идет ремонт). От единственного собственника физлица!. Подробности по аренде, ремонту и т.п., по телефону, звоните, спрашивайте. Дополнительно - на период (настоящее время) демонтажа старых перегородок и прочего, и до установки (покраски, оклейки новых, возможно посмотреть и убедиться - помещение сухое!!!, без заливов, плесени и др.неприятностей! Эксклюзивный договор с проф.агентством.
