Помещение свободного назначения, 263 м2, на продажу в Москве, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к2

Продажа прав аренды на  ПСН в ЮЗАО. м.Академическая, 5 мин.пешк., ул.Дмитрия Ульянова д.10/1 корп.2, площадь 263,3  кв.м., 1 линия домов,  трафик. Подвал с окнами, отдельный  вход с улицы и со двора.  Окна в приямках, планировка смешанная — залы и кабинеты, высота потолка 2.25 м, хорошее состояние — ранее был магазин Керама Марацци.Престижный  Академический район, развитая инфраструктура. Свободный профиль: магазин, шоу-рум, интернет-магазин, учебные цели, офис продаж, доставка и т.    д. Заключен договор аренды с Департаментом имущества на 10 лет, с мая 2019 г., арендная ставка 520  руб.кв.м.в месяц с НДС, по ФЗ 159  возможен выкуп помещения, в рассрочку на 5 лет, под 3% годовых. Схема сделки ППА — продажа ООО с единственным учредителем, дата создания ООО  апрель 2019 г.  Цена ППА 1,1 млн.руб, 3 месяца аренды оплачено и входят в стоимость ППА.