Помещение свободного назначения, 167 м2, на продажу в Москве, Малый Николопесковский переулок, 4

Предлагаем высокодоходный арендный бизнес с якорным арендатором. Это форматное торговое помещение 167 м.кв. в зоне высокого пешеходного трафика Старого Арбата, по адресу: г.Москва, Малый Николопесковский пер., д.4 (5 мин от м.Арбатская, рядом м.Смоленская, м.Библиотека им.Ленина). Арендатор: ресторан Dominos Pizza на основе долгосрочного договора с обязательной ежегодной индексацией. Помещение расположено в месте высокого пешеходного трафика, в окружении исторического и делового центра. Занимаемая арендатором площадь находится на 1-м этаже клубного жилого дома, на 1-й линии домов, имеет 2 отдельные входные группы, удобную зону погрузки/разгрузки. Зальная планировка, потолки 3 метра. Здание не является памятником культуры и архитектуры, помещение имеет полное коммунальное и инженерное обеспечение, не требует капитальных вложений, обременения нет. Предложение от собственника! Стоимость: 63 000 000 руб схема сделки: договор купли-продажи недвижимости ПреимуществаАрендатор: ресторан Dominos Pizza Долгосрочный договор аренды: 10 лет Месячная арендная плата: 530 000 руб Автоматическая ежегодная индексация: 5% Окупаемость: 9 лет Коммунальные платежи оплачивает арендатор 1-я линия элитного жилого дома Шаговая доступность от метро Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.