Помещение свободного назначения, 823 м2, на продажу в Москве

Продается помещение общей площадью 823,5 кв.м., из которых первый этаж - 598,7 кв.м. и подвал 224,8 кв.м. Помещение расположено рядом с поселками таунхаусов "Золотая миля" и "Зеленая роща", коттеджным поселком "Международный" и ЖК "Город Набережных". Занимает первый этаж и подвал трехэтажного торгового комплекса. Перед зданием большая парковка. Центральные коммуникации, электр.мощность - 200 кВт. ,грузовой лифт в подвал. Действующий арендный бизнес - сетевой супермаркет "Кнакер" (долгосрочный договор заключен в 2017 году на 10 лет). Также арендаторы аптечный пункт и магазин цветов. Совокупный месячный арендный поток (МАП) 530.000 руб. Срок окупаемости - 7 лет. Стабильный арендный бизнес, надежный арендатор, отсутствие конкурентов в радиусе 2 км. 200 кВт, собств. юр. лицо на УСН.Дополнительная информацияЦена: 49 500 000 р.Ставка аренды: 530 000 р. в месяцОбщая площадь: 823 кв. мОкупаемость: 7 летПолная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.