Помещение свободного назначения, 1067 м2, на продажу в Москве, Люблинская улица, 84

ID 5133 Торг возможен!Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Комплекс административных зданий, Административное здание. Всего этажей: 2. Общая площадь здания 1067 кв. м. Площадь участка 0524 Га. На участке расположены 2 здания( 897,9 кв. м и 169 кв. м) с участком земли 0,524 Га с возможностью присоединить еще 0,58 Га соседей. Участок предназначен для размещения административных зданий, предприятия торговли, общественного питания. Договор аренды земельного участка с городом до 2060 года. По проекту ПЗЗ плотность застройки 20000 кв. м. на Га , что означает право на застройку на нашем участке 10500 кв. м. или на совместном с соседями до 22000 кв. м. выше отметки "0". На текущий момент два здания сданы в аренду. и арендатор также заинтересован в развитии. Текущий арендный поток имеет около 10 лет окупаемости.