Помещение свободного назначения, 788 м2, на продажу в Москве, улица Большая Полянка, 39с1

Лот 2580. Предлагаемый в аренду особняк расположен на 1ой линии ул.Большая Полянка. Особняк представляет собой бывшее купеческое владение с мезонином (усадебный дом). В центральном округе столицы, в историческом районе Якиманка, внутри Садового кольца. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж свободная зальная планировка. Высота потолков - 3.5 - 3.7м. 1-й этаж - 457м². 2-й этаж - 287м². По документам это два домика: стр.1 и стр.3. Фактически один, хотя и можно разделить по границам. Дополнительная полезная площадь, не входящая в состав помещения по БТИ: Веранда Подвал После капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. На втором этаже офисная часть здания и эксплуатируемая кровля с уникальным видом на Большую Полянку. Возможно использование кровли под летнюю веранду. 2 входные группы: с фасада здания и со стороны двора. Электрическая мощность - 50кВт(возможно увеличение). Собственная парковка - 10 машиномест, прилегающий земельный участок на котором можно сделать летнюю веранду. Земельный участок долгосрочная аренда до 2032 г. Коммерческие условия: Общая площадь - 788м². Стоимость - 8000000$. ДКП.