Помещение свободного назначения, 89.5 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 35

Переуступка прав аренды путем смены учредителя. (ПРОДАЮТСЯ 4 ОБЪЕКТА, оформленные на 1 организацию).  На все дополнительные вопросы ответим по телефону. Список помещений, фотографии и технические характеристики предоставим по запросу,  ВСЕ ОБЪЕКТЫ возможны к моментальной приватизации по 159-ФЗ.  5 минут пешком от станции метро Ленинский проспект, 100 метров от ТТК, 5 минут на автомобиле до садового кольца, 10 минут до кремля. Отличный , уединенный и недорогой офис в престижном районе Москвы.  1)Ленинский пр-т., д. 35, общей площадью 89,5 кв.м (подвал) арендная ставка ДГИ (льгота - 4500р. кв.м/год), ежемесячный платеж в ДГИ - 33,562 р.  2 договора аренды от 10.11.05 (8,0 кв.м) и от 26.10.04 (81,5 кв.м).  Вход: отдельный со двора (есть бесплатная охраняемая парковка).  На данный момент объект свободный, доходное обеспечение отсутствует.  На сегодняшний день, доход от 4х помещений покрывает полностью платежи в ДГИ и приносит доход. Помещения требуют эффективного менеджмента, на который нет времени у собственника.  На основании исследования рынка аренды, ежемесячный доход возможно вывести на уровень ~ 500 000 т.р./месяц (есть готовый бизнес план).  Все договора действующие, Отсутствуют долги, а также претензии со стороны ДГИ.  Торг "у капота".