Помещение свободного назначения, 569.2 м2, на продажу в Москве, Колодезный переулок, 3с29

Предлагается к продаже нежилое здание с помещениями свободного назначения.Sобщ. = 569,2 м.кв.1 этажное (высокий цоколь + высокий первый этаж). Высота (h) цоколя = 2,7 м. Высота (h) 1 эт.= 3,14 м. Есть сухой чердак (в настоящий момент не используется).Объектом права являются по свидетельству нежилые помещения, которые в своей совокупности составляют целое здание. Назначение по свидетельству производственное. Объект оформлен на юр.лицо.Ремонт - В.Входы в здание (отдельные): всего 14, а именно 2 - со стороны Колодезного переулка, 12 - со стороны двора (вход во двор через КПП с лояльным пропускным режимом).Парковки: с улицы (со стороны Колодезного переулка)- стихийная, за въездными воротами в пользовании есть 12 парковочных мест. Варианты возможного использования: под торговые, офисные, под кафе, производственные и складские нужды. В частности под торговлю (аптеку, магазин) может быть использовано помещение 185 м.кв. (выходит окнами на Колодезный переулок, 2 входа с Колодезного переулка). Состоит из торгового зала 115 м.кв., подсобных помещений, склада, раздевалки и т.д. В настоящий момент в здании часть помещений используются под  офисы, часть под склад.Договоры с действующими арендаторами могут быть расторгнуты в короткий срок.Земля: Заключенный с г. Москвой и зарегистрированный в УФРС по Москве Договор долгосрочной аренды з/у под зданием сроком до 2031 г. (с преимущественным правом заключения договора на новый срок).Обеспеченность мощностями:Электричество – 100 кВа (с возможностью увеличения, трансформаторная будка прямо рядом со зданием). Заключён Договор с Мосэнергосбытом.Вода – заключены Субабонентские договоры на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и теплоснабжение.Интернет: ввод МГТС, оптоволокноТелефония: есть 4 городских номера, можно сделать дополнительные.Система кондиционирования: Есть.Система пожаротушения: Есть.Вывоз мусора: оформлен договор на вывоз ТБО.Предлагаемый способ сделки: продажа юр.лица (100% участия в нем).И ещё. Скажу сразу. Обмены не интересуют. Никакие. Подключение к базам не интересует. Помощь в продаже не интересует.