Помещение свободного назначения, 420 м2, на продажу в Москве, Мичуринский проспект

Две автомойки расположены с двух разных въездов на территории паркинга многофункционального комплекса класса «А» общей площадью 120 000 кв.м;Паркинге на 1 480 машиномест, наземная гостевая парковка 71 место и подземная 1 401 место;Все автомобили на территории паркинга - бизнес-класса;По проекту объекты - автомойки;Общая площадь объектов по документам составляет 401 кв.м.;1 - я автомойка - 2 поста и шиномонтаж 164 кв.м.+19 кв.м. склад;2 - я автомойка - 3 поста 237 кв.м. (помещение под шиномонтаж и помещение для хранения резины);Итого по факту площадь объектов - 420 кв.м;Клиентские комнаты, душевые, комнаты для персонала, санузлы, помещение 41 кв.м. с высотой потолков 5 м. возможно использование под хранение резины;Объекты укомплектованы моечным и новым профессиональным шиномонтажным оборудованием на общую сумму 1,5 млн.руб.;Сданы в аренду двум разным сетевым операторам за 500 000 рублей/мес.Окупаемость при сдаче в аренду 7 лет, при работе самому 2 - 3 года;Доходность 12,7 % годовых;Рассматривать объект можно как арендный бизнес так и для работы самому.