Помещение свободного назначения, 20 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 23

Напрямую от собственника. Продажа помещения 20 м2. Адрес - Ленинский проспект, 23. Помещение находится в центре Москвы, между Садовым Кольцом и ТТК. Под Ваш бизнес.  Или можно сдавать в аренду и получать высокий доход ( 100-110 тыс. руб. в месяц). Предыдущий арендатор - кофейня. Сейчас находимся в переговорах по аренде со следующим арендатором. 700 м от м. Шаболовская. 10 мин. пешком от м. Октябрьская. 1-ый этаж 8-этажного кирпичного жилого сталинского дома. Свой отдельный вход. Напротив - крупный комплекс бизнес-центров "Роснефть-Влакра" из 4 зданий более 106 000 кв. м. В соседнем доме - "Азбука вкуса". + Помещение изначально нежилое - без перевода из жилого фонда.+ Не пятиэтажка - нет риска реновации или сноса. + Евроремонт 2019 года.+ Центральные коммуникации. + Высокие потолки 3,8 метра. + Электричество 15 кВт. + Санузел. + 2 мокрых точки. Городская парковка перед помещением + бесплатная парковка во дворе. Собственность на физлице, продажа по стандартному договору купли-продажи. Чистые, понятные документы - первый собственник после Правительства Москвы. Возможен торг. Звоните!