Помещение свободного назначения, 507 м2, на продажу в Москве, Верхняя Радищевская улица, 22

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ - 11 ЛЕТ . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москва, ЦАО по адресу улица Верхняя Радищевская дом 22. Арендатор - "KFC". Текущий месячный арендный поток - 2 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Площадь помещения = 507 кв.м. Ближайшая станция метро - Таганская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 345 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 384 000 000 руб., или 757 396 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Стабильный арендатор.