Помещение свободного назначения, 54 м2, на продажу в Москве, 3-я улица Ямского Поля, 9к2

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ - 10 ЛЕТ И 10 МЕСЯЦЕВ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москва, САО по адресу улица 3-я Ямского Поля дом 9к2. Арендатор - "A.W.A.R.D". Текущий месячный арендный поток - 165 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 54 кв.м. Ближайшая станция метро - Белорусская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 21 500 000 руб., или 398 148 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Стабильный арендатор.