Помещение свободного назначения, 194 м2, на продажу в Москве, Новая Басманная улица, 23с3

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 10 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москва, ЦАО по адресу улица Новая Басманная дом 23с3. Арендатор - "Шишка". Текущий месячный арендный поток - 700 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Площадь помещения = 194 кв.м. Ближайшая станция метро - Красные ворота, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 67 000 000 руб., или 345 361 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.