Помещение свободного назначения, 160 м2, на продажу в Москве, Рублёвское шоссе, 16к3

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЗАО по адресу шоссе Рублевское дом 16 к3. Арендатор - "Салон красоты". Текущий месячный арендный поток - 230 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 160 кв.м. Ближайшая станция метро - Молодёжная, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 27 000 000 руб., или 168 750 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Стабильный арендатор.