Помещение свободного назначения, 406 м2, на продажу в Москве, Соколово-Мещерская улица, 14

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ - 10 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, СЗАО по адресу улица Соколово-Мещерская дом 14. Арендаторы - Сетевой, . Текущий месячный арендный поток - 708 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 406 кв.м. Ближайшая станция метро - Планерная, расстояние до метро - 20 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 85 000 000 руб., или 209 360 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.