Помещение свободного назначения, 1715 м2, на продажу в Москве, Большая Академическая улица, 13А

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ - 5 ЛЕТ И 5 МЕСЯЦЕВ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москва, САО по адресу улица Большая Академическая дом 13а. Арендатор - "Коптевские бани". Текущий месячный арендный поток - 3 815 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 5 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 1715 кв.м. Ближайшая станция метро - Войковская, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 248 000 000 руб., или 144 606 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.