Помещение свободного назначения, 553 м2, на продажу в Москве, Кривоколенный переулок, 12с1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ - 8 ЛЕТ И 2 МЕСЯЦА. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в бизнес центре в Москва, ЦАО по адресу переулок Кривоколенный дом 12с1. Арендатор - "Zeitun". Текущий месячный арендный поток - 1 310 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 553 кв.м. Ближайшая станция метро - Чистые пруды, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 4-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 140 000 000 руб., или 253 165 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.