Помещение свободного назначения, 320 м2, на продажу в Москве, Нагатинская улица, 16

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ - 7 ЛЕТ И 4 МЕСЯЦА. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в Москва, ЮАО по адресу улица Нагатинская дом 16. Арендатор - "Wildberries". Текущий месячный арендный поток - 416 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 320 кв.м. Ближайшая станция метро - Коломенская, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 37 000 000 руб., или 115 625 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.