Помещение свободного назначения, 99 м2, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 8

Арендный бизнес, окупаемость - 13 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЗАО по адресу проспект Кутузовский дом 8. Арендатор - "Операционная касса". Текущий месячный арендный поток - 495 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 99 кв.м. Ближайшая станция метро - Киевская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 80 000 000 руб., или 808 081 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.