Помещение свободного назначения, 98 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 80/2к1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЮВАО по адресу проспект Волгоградский дом 80/2. Арендатор - "585GOLD". Текущий месячный арендный поток - 970 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 98 кв.м. Ближайшая станция метро - Кузьминки, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 135 500 000 руб., или 1 382 653 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.