Помещение свободного назначения, 132 м2, на продажу в Москве, Пречистенская набережная, 15с1

Арендный бизнес, окупаемость - 16 лет и 8 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москва, ЦАО по адресу набережная Пречистенская дом 15 с 1. Арендатор - "Ресторан "Винный базар"". Текущий месячный арендный поток - 550 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 16 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 132 кв.м. Ближайшая станция метро - Парк Культуры, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 110 000 000 руб., или 833 333 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.