Помещение свободного назначения, 123 м2, на продажу в Москве, Шипиловская улица, 54к1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЮАО по адресу улица Шипиловская дом 54к1. Арендатор - "Аквафор, Прозрение". Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Площадь помещения = 123 кв.м. Ближайшая станция метро - Шипиловская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 66 000 000 руб., или 536 585 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.