Помещение свободного назначения, 27 м2, на продажу в Москве, Тверская улица, 4

Арендный бизнес, окупаемость - 23 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу улица Тверская дом 4. Арендатор - ""Cofix"". Текущий месячный арендный поток - 650 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 23 года и 1 месяц. Площадь помещения = 27 кв.м. Ближайшая станция метро - Охотный ряд, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 180 000 000 руб., или 6 666 667 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.