Помещение свободного назначения, 379 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Василевского, 17

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет и 3 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в Москва, СЗАО по адресу улица Маршала Василевского дом 17. Арендатор - "Сбербанк". Текущий месячный арендный поток - 2 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 379 кв.м. Ближайшая станция метро - Щукинская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.9 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 353 000 000 руб., или 931 398 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.