Помещение свободного назначения, 226 м2, на продажу в Москве, Бибиревская улица, 10к1

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, СВАО по адресу улица Бибиревская дом 10к1. Арендатор - "Заубер". Текущий месячный арендный поток - 250 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 226 кв.м. Ближайшая станция метро - Бибирево, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 30 000 000 руб., или 132 743 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.