Помещение свободного назначения, 133 м2, на продажу в Москве, Николоямская улица, 58

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москва, ЦАО по адресу улица Николоямская дом 58с1. Арендатор - "Чайхана "Милана"". Текущий месячный арендный поток - 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 133 кв.м. Ближайшая станция метро - Таганская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 48 000 000 руб., или 360 902 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.