Описание
Срочно продается в районе Перово (ВАО) г. Москвы отдельно стоящее здание 2508 кв.м. назначение объекта - нежилое (помещение свободного назначения - идеально под хостел, гостиницу, бизнес центр, офисный центр, торговый, учебный центры, ресторанный комплекс, гос. службы, офисы, представительство, IT-компанию), 7 этажное кирпичное здание 1947 года постройки с железобетонными перекрытиями, (возможность объединения помещений в зальную планировку без несущих стен – см отри схемы БТИ) высота потолков: 1 этаж – 4 м; 2, 3, 4 этажи – 3 м.; подвал и 7 этаж – 2,7 м., (с 47 по 79 г.г. данное здание использовалось как общежитие трамвайного депо, с 79 по настоящее время медицинское учреждение – все кабинеты от 8 до 60 кв.м. имеют свои мокрые точки).Закрытая охраняемая территория, парковка на 11 машиномест, круглосуточная охрана, с видеонаблюденим, помещения сдаются в аренду – Чайхана -24, Аптеки -2 шт, стоматологии -2 шт, салон оптики, спортивная медицина, рекламное агентство, и т.д. Коммуникации все центральные - водоснабжение, канализация, электроэнергия 150 кВт, вытяжная вентиляционная система, произведена разводка внутренних инженерных систем в соответствии с назначением помещений и планом расстановки рабочих мест, силовые щиты укомплектованы автоматикой, установлены светильники наружного и аварийного освещения, пожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения, круглосуточная охрана, грузовой и пассажирский лифты, 2 специальных грузовых лифтаМетро Перово - 10 минут пешком, метро Шоссе Энтузиастов -15 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте (более десяти маршрутов), метро Партизанская и Измайловская 7 мин транспортом, рядом, гимназии, сетевые супермаркеты, МФЦ, УСК и стадион Авангард, множество парковых зон: Измайловские ПКиО и лесопарк, Перовская слобода, Терлецкие парк и дубрава с каскадами прудов, оперативный показ. Продается готовый Бизнес – 55 % - контрольный пакет акций. Высокая доходность и минимальные риски обеспечат Вам пассивный стабильный доход и решат все Ваши проблемы.
