Помещение свободного назначения, 70 м2, на продажу в Москве, Рождественский бульвар, 20

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу бульвар Рождественский дом 20с1. Арендатор - "Магазин авторских сувениров “Мам купи”". Текущий месячный арендный поток - 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 70 кв.м. Ближайшая станция метро - Тургеневская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 47 000 000 руб., или 671 429 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.