Помещение свободного назначения, 503 м2, на продажу в Москве, Мытная улица, 7с1

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет и 4 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу улица Мытная дом 7с1. Арендатор - "Мебельный магазин «Фундамент»". Текущий месячный арендный поток - 1 016 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 503 кв.м. Ближайшая станция метро - Серпуховская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 126 000 000 руб., или 250 497 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка.