Помещение свободного назначения, 53 м2, на продажу в Москве, Усачёва улица, 29к3

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 2 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу улица Усачева дом 29к3. Арендатор - "Ивановский трикотаж". Текущий месячный арендный поток - 450 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 53 кв.м. Ближайшая станция метро - Спортивная, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 55 000 000 руб., или 1 037 736 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.