Помещение свободного назначения, 32 м2, на продажу в Москве, Тверская улица, 4

Арендный бизнес, окупаемость - 20 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу улица Тверская дом 4. Арендатор - "магазин чёрной икры «CAVIR»". Текущий месячный арендный поток - 850 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 20 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 32 кв.м. Ближайшая станция метро - Охотный ряд, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 212 000 000 руб., или 6 625 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.