Помещение свободного назначения, 246 м2, на продажу в Москве, Нижняя Красносельская улица, 5с1

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москва, ЦАО по адресу улица Нижняя Красносельская дом 5с1. Арендатор - "Вьетнамская кухня, БетоВОК". Текущий месячный арендный поток - 850 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 246 кв.м. Ближайшая станция метро - Красносельская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 2.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 72 000 000 руб., или 292 683 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Не подлежит сносу. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.